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根據(jù)福州市臺江區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營分公司（司務(wù)會議紀(jì)要（〔2024〕6號））辦公會議紀(jì)要精神，對我司已進(jìn)行簡易改造的房產(chǎn)進(jìn)行自主招租?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況　　

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、保證金：1000元

2、租金支付方式：每月支付一次（先交租后使用）

3、招租價(jià)格：以上述表格定價(jià)為準(zhǔn)

4、租金遞增方式：無。

5、裝修保證金：無。

6、裝修期：簡裝。

7、租賃用途：僅限住宅使用（未經(jīng)出租方同意不得隨意更改租賃用途、不得分租、轉(zhuǎn)租）。

8、權(quán)屬狀況：除福灣新城夏雨苑20-1312房產(chǎn)外其余房產(chǎn)的《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》都未辦理。

9、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》并于簽訂合同后的180日內(nèi)移交。

10、租金支付方式：按月支付（先交租后使用）

11、押金：押首年3月租金（押金需在中標(biāo)公告結(jié)束5日內(nèi)付清，同時(shí)支付第一個(gè)月租金）；

12、特別提示：

（1）水電、物業(yè)費(fèi)情況：有水有電，承租人需自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)及停車費(fèi)。

（2）燃?xì)馇闆r：未開通燃?xì)?，承租人需自行開通。

（3）租賃期未到達(dá)之前解除合同的沒收租賃押金。

（4）租賃期到期后自動解除合同退還押金。

（5）每人僅限租賃一套住房自住或直系親屬同住，不得轉(zhuǎn)租，不得借于他人使用，如有發(fā)現(xiàn)解除合同并沒收房屋押金。

（6）其他：租方須自行負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)、相關(guān)財(cái)產(chǎn)設(shè)備的消防、安全生產(chǎn)、環(huán)保、衛(wèi)生、及相關(guān)人員的勞動、人身安全等責(zé)任，發(fā)生上述事故造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)并賠償。如造成出租方損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

二、保證金賬戶信息：

納稅人名稱：福州市臺江區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營分公司

納稅識別號：91350103MACB1JTN9N

地址：福建省福州市臺江區(qū)鰲峰街道鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地A座20層

電話：83358910

開戶銀行名稱：興業(yè)銀行福州臺江支行

開戶銀行賬號：117210100100265136

保證金的匯款人名稱應(yīng)與意向承租人在報(bào)名時(shí)填寫的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請注明“項(xiàng)目編號及保證金”字樣。

三、招租方式與內(nèi)容：

（一）在城投集團(tuán)官網(wǎng)及公司公示欄公示15個(gè)工作日，并同時(shí)在招租小區(qū)公示15個(gè)工作日。征集意向承租人，并登記信息；

（二）公示期結(jié)束之前，意向承租人需繳交所投標(biāo)房產(chǎn)的1000元作為投標(biāo)保證金，中標(biāo)人在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，并繳納房屋押金及首月租金，投標(biāo)保證金于5個(gè)工作日以內(nèi)退還（或?qū)⑼稑?biāo)保證金轉(zhuǎn)為首月房屋租金不足部分中標(biāo)人予以補(bǔ)足）。

（三）開標(biāo)時(shí)間為公示期結(jié)束后第一個(gè)工作日（2024年6月11日下午15:30）；（開標(biāo)地點(diǎn)：福州市臺江區(qū)五一南路186號和平大廈3層）

（四）由集團(tuán)監(jiān)察審計(jì)部派專人監(jiān)督此次公開招租過程，如同一處房源出現(xiàn)多個(gè)意向承租人，采取現(xiàn)場搖號的方式進(jìn)行選定中標(biāo)人；

（五）中標(biāo)結(jié)果于集團(tuán)官網(wǎng)、公司公示欄進(jìn)行為期5個(gè)工作日的公示；

四、對承租人基本條件和主要要求：

（一）企、事業(yè)單位或其他組織作為意向承租人：

1.提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

2.法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；

3.授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）

（二）自然人作為意向承租人：

1.意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

2.授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；

五、公告時(shí)間及聯(lián)系方式

1、報(bào)名時(shí)間2024年5月20日至2024年6月7日。  

2、看樣時(shí)間：2024年5月20日至2024年6月7日正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外（8:30-12:00  14:30-18:00）。 

3、開標(biāo)日期2024年 6月11日下午15:30。

4、產(chǎn)權(quán)所有人：福州市臺江區(qū)房地開發(fā)有限公司

5、報(bào)名地址：福州市臺江區(qū)和平大廈三層

6、聯(lián)系電話：17705919152     

福州市臺江區(qū)城市建設(shè)開發(fā)投資集團(tuán)有限公司資產(chǎn)運(yùn)營分公司 

 2024年5月20日